Новый дом рядом со старым.

Здесь можно вести ежедневник, оставлять заметки итп. Сказ про то, как я допился до трезвости.
Правила форума
В этом разделе категорически запрещен флуд!
Аватара пользователя
Admin
Я не пью уже: 19 лет 8 месяцев 10 дней

Новый дом рядом со старым.

Сообщение Admin » 10 июл 2016, 11:47

Dolce Vita писал(а): Admin, Юрег, ты прямо на все руки от скуки
Блин, кем я только не работал, щас в геокадастровой конторе пашу. :-) :-)
Изображение

Аватара пользователя
Admin
Я не пью уже: 19 лет 8 месяцев 10 дней

Новый дом рядом со старым.

Сообщение Admin » 10 июл 2016, 11:49

Оформление дома стоит 8-10 тыщ, с выдачей кадастрового паспорта, далее получаем в регпалате св-во о гос рег права и вперед оформлять постановление о присвоении адреса и можно прописывать 25 гастеров прописываться.
Изображение

Аватара пользователя
Мила
Я не пью уже: 5 лет 6 месяцев 6 дней

Новый дом рядом со старым.

Сообщение Мила » 10 июл 2016, 11:53

Люда, привет. Строить на одном участке можно, до оформления всех документов. Но если ты его потом будешь оформлять в собственность могут быть проблемы.
Должно быть расстояние между домами , я точно не помню сколько, и размер участка должен подходить по нормам.Если это всё соблюсти то проблем не будет. Почитай нормы и строй, а потом оформишь.

Аватара пользователя
Мила
Я не пью уже: 5 лет 6 месяцев 6 дней

Новый дом рядом со старым.

Сообщение Мила » 10 июл 2016, 11:55

Юра, и вам здрасти. :ki_ss:

Аватара пользователя
Admin
Я не пью уже: 19 лет 8 месяцев 10 дней

Новый дом рядом со старым.

Сообщение Admin » 10 июл 2016, 11:57

Привет, Мил.
Мила писал(а): Должно быть расстояние между домами
Противопожарные нормы, да, но они старый вроде снесут.
Мила писал(а): размер участка должен подходить по нормам
Для получения разрешения на строительство, если есть документы органов местного самоуправления, ограничивающие размер участка для ИЖС, для оформления по факту по 191 ФЗ - пофек, мы оформляли дома и на участках 3 сотки.
Изображение

Аватара пользователя
Мила
Я не пью уже: 5 лет 6 месяцев 6 дней

Новый дом рядом со старым.

Сообщение Мила » 10 июл 2016, 12:01

Admin
Юра, нет не снесут если он тоже оформлен.
У подруги на одном участке 3 дома, два зарегистрировали а один требуют снести, на 3 дом у них по нормам не хватает соток.
По этому если Люда хочет два дома , и хватает соток проблем не будет.

Аватара пользователя
Андрей Агро
Я не пью уже: 4 года 3 месяца 17 дней

Новый дом рядом со старым.

Сообщение Андрей Агро » 10 июл 2016, 12:14

Мухаp:r:i:v
Два года в новом доме живу. Никаких проблем с оформлением нет. Все нужно делать вовремя.
Сначала в архитектуре заказали проект. Нам предложили кучу старых проектов, мы выбрали, кое что подредактировали под себя.
Провели топосъемку, привязали к проекту. Все это в архитектуре и градостроительстве.
Потом не помню где, получили разрешение на строительство на срок 5 лет. Если за это время не успел приходишь и продляешь на год.
Мы как раз в пять лет управились.
По окончанию стройки пришли в рынок жилья и ребята за два месяца сделали кадастры, учеты , бти, короче все документы . Обошлось порядка 28 тыс.
А потом уже проводили сами газ и свет.
Все как нужно, по закону и никаких взяток.

Аватара пользователя
Admin
Я не пью уже: 19 лет 8 месяцев 10 дней

Новый дом рядом со старым.

Сообщение Admin » 10 июл 2016, 12:16

Топосъемка, разрешение и проект не нужны!
Изображение

Аватара пользователя
Андрей Агро
Я не пью уже: 4 года 3 месяца 17 дней

Новый дом рядом со старым.

Сообщение Андрей Агро » 10 июл 2016, 12:19

Admin, у нас без этого никак. На топосъемке привязана линия газа, водопровода. Газовики без топосъемки документы не принимали.

Аватара пользователя
Андрей Агро
Я не пью уже: 4 года 3 месяца 17 дней

Новый дом рядом со старым.

Сообщение Андрей Агро » 10 июл 2016, 12:20

БТИ техпаспорт делает на основании проекта.

Аватара пользователя
Admin
Я не пью уже: 19 лет 8 месяцев 10 дней

Новый дом рядом со старым.

Сообщение Admin » 10 июл 2016, 12:22

Андрей Агро писал(а): БТИ техпаспорт делает на основании проекта.
fa::p Не хочу тебя расстраивать, но техпаспорт отменили с 1 января 2013 года, он попросту не нужен нигде!! Вместо техпаспорта изготавливается технический план здания! 221 ФЗ и приказ 403 минэкономразвития.
Изображение

Аватара пользователя
Андрей Агро
Я не пью уже: 4 года 3 месяца 17 дней

Новый дом рядом со старым.

Сообщение Андрей Агро » 10 июл 2016, 12:25

Больше всех мозги высосали газовики. Оформляли и делали с марта по декабрь и обошлась документация,врезка и подведение к котлу порядка 140 тысяч. Самая зажравшаяся контора.
А все остальное без проблем. Не так страшен черт как его малюют.

Аватара пользователя
Андрей Агро
Я не пью уже: 4 года 3 месяца 17 дней

Re: Новый дом рядом со старым.

Сообщение Андрей Агро » 10 июл 2016, 12:26

Admin  писал(а):
fa::p Не хочу тебя расстраивать, но техпаспорт отменили с 1 января 2013 года, он попросту не нужен нигде!! Вместо техпаспорта изготавливается технический план здания! 221 ФЗ и приказ 403 минэкономразвития.
Не спорю))) Я просто рассказываю как у меня было)))

Аватара пользователя
Андрей Агро
Я не пью уже: 4 года 3 месяца 17 дней

Новый дом рядом со старым.

Сообщение Андрей Агро » 10 июл 2016, 12:30

О какой я внимательный :-) :-)
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.

Аватара пользователя
Admin
Я не пью уже: 19 лет 8 месяцев 10 дней

Новый дом рядом со старым.

Сообщение Admin » 10 июл 2016, 12:30

К нам в контору пришла девушка пару недель назад с техпаспортом, изготовленным БТИ на садовый домик в СНТ за 25000, когда мы ей сказали, что оформить дачный домик в СНТ можно бесплатно по простой декларации форме № 447 в регпалате, была немая сцена! h:i:hih:igif h:i:hih:igif
Изображение

Аватара пользователя
Admin
Я не пью уже: 19 лет 8 месяцев 10 дней

Новый дом рядом со старым.

Сообщение Admin » 10 июл 2016, 12:31

Андрей Агро писал(а): О какой я внимательный
Все правильно, техплан!
Изображение

Аватара пользователя
Андрей Агро
Я не пью уже: 4 года 3 месяца 17 дней

Новый дом рядом со старым.

Сообщение Андрей Агро » 10 июл 2016, 12:33

Admin, вот жеж жулики . А народ от незнания страдает .

Аватара пользователя
Admin
Я не пью уже: 19 лет 8 месяцев 10 дней

Новый дом рядом со старым.

Сообщение Admin » 10 июл 2016, 12:36

Андрей Агро писал(а): А народ от незнания страдает
Да, иногда просто удивляет безграмотность в наш компьютерно-интернетный век! Как будто в яндексе и гугле народ забанили! :-)
Изображение

Аватара пользователя
Андрей Агро
Я не пью уже: 4 года 3 месяца 17 дней

Новый дом рядом со старым.

Сообщение Андрей Агро » 10 июл 2016, 12:39

Admin, а я бы такую информацию наверно в сети и не искал бы. В многофункциональном центре или в рынке жилья.

Аватара пользователя
Admin
Я не пью уже: 19 лет 8 месяцев 10 дней

Новый дом рядом со старым.

Сообщение Admin » 10 июл 2016, 12:42

Андрей Агро писал(а): В многофункциональном центре или в рынке жилья.
Там может быть сговор с БТИшниками, это часто имеет место быть, сотрудники отправляют клиентов в БТИ за откат, а еще этим славятся нотариусы, с меня нотариус требовала техпаспорт на квартиру по делу о наследстве, но после пары вопросов а накуя и по какому закону, быстренько слилась мол или техплан. :-) :-)
ЗЫ БТИ сейчас не обладает никакими законодательными функциями государственной технической инвентаризации, а работают на общих основаниях как кадастровые инженеры!! То есть, по сути, это частная контора, но у людей в башке чотко забито - оформить недвижимость может только БТИ и точка.
Изображение

Вернуться в «Личные дневники.»